Un espace commun spacieux où toute la coloc peut se réunir ensemble pour des moments festifs ou de détente.
Le 52 à LILLE
Une maison bourgoise 1930 rénové de style industriel de 175 m2
Une très grande maison à lille
175 m2 pour 5 chambres, dont 3 avec douches privatives.
Idéal pour une grande famille, de la colocation ou du coliving, c'est une très grande maison décoré dans un style industriel.
Le rez-de-chaussé est constitué d'un salon, une salle à manger, d'un wc, une cuisine et une cour.
Un Wc, une salle de douche et 2 grandes caves sont présents
Les 5 chambres sont spacieuses et 3 d'entres elles ont une salle de douche privative.
175 m2
Surface habitable
8
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de douches
Avantages
Une maison optimale pour les investisseurs
Localisation
un atout majeur
Située dans un environnement résidentiel calme, très proche des commerces et bien desservie par les transports en commun.
Taille
175 m2 et 5 chambres
Avec 5 chambres toutes reliées au circuit d'eau, elle est idéale pour une colocation et facilement adaptable pour du coliving.
Extensible
6eme chambre possible
Faire une 6eme chambre au rez-de-chaussé à la place du salon se fait très facilement et optimise la rentabilité.
5
chambres
4
douches
57 m2
en commun
Idéale pour les grandes familles
Grand, beau, équipé : confortable.
La maison du 52, avec ses grandes chambres, sa cour, ses piéces communes confortables, ses 4 salles de douche et son décors de style moderne vous permet d'être chez vous dans lieu agréable dans lequel vous ne manquez de rien.
- Un décor moderne de style industiel.
- 4 salles de douche dont 3 dans les chambres.
- Des chambres grandes et confortables.
- Un rez-de-chaussé traversant et lumineux.
- Une cour agréable .
Les piéces
Découvrez la maison, pièce par pièce
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Une cuisine entièrement équipé avec four et plaque de cuisson au gaz.
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La salle à manger permet d'accueillir facilement 10 personnes.
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La salle de douche commune se trouve au 1er étage.
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Le salon est spacieux, lumineux et donne directement sur la salle à manger.
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Cette chambre au 1er étage dispose d'un lavabo.
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Cette chambre au 1er étage dispose d'une salle de douche privative.
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Cette chambre au 2eme étage dispose d'une salle de douche privative.
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Cette chambre au 2eme étage dispose d'un lavabo.
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La très grande chambre (42m2 au sol) sous le toit, avec baignoire et douche.
Pourquoi choisir le 52
Une maison agréable à vivre
-
Spacieux
Grandes chambres, cours et beaux espaces commun
-
Moderne
Une maison entièrement rénovée en style industriel
-
Bien équipé
Porte blindé et volet roulants solaires
Spacieux
Que ce soit dans les chambres ou dans les espaces communs, vous ne manquerez pas de place dans la maison. Avec 175 m2 et ces 5 chambres spacieuses, vous intégrez un lieu où il fait bon vivre sans les invonveniants de la promiscuité. Un gage de qualité de vie au quotidien.
- 5 grandes chambres et 4 salles de douche
- 57 m2 de surface en commun.
- Une cour privative.
- Deux grandes caves.
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Rénovation dans le style industriel
Entièrement rénovée en 2024 la maison a été décorée dans un style industriel tout en conservant le cachet des maisons bourgeoises 1920. Toutes les chambres et les espaces communs ont été repensés de façon homogène 3 des 5 chambres ont leur salle de douche indépendante.
- Rénovation complète en 2024
- Style industriel
- 3 chambes avec douche
- 2 chambes avec lavabo
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Equipement de sécurité
La sécurité est un élément important de cette maison, avec sa porte blindé, ses volets roulants solaire et la porte de la cours qui s'ouvre uniquement de l'intérieur.
- Porte bindé
- Volets roulants solaires
- Cour ouvrable de l'intérieur
Investir dans la pierre
Parlons chiffres
Prix de vente
499 000 euros frais d'agence inclus (475 000 hors frais).
Bien isolé
DPE D avec seulement 173 kwh, il est facile de passer en C ou en B sans dépense excessive.
Rentabilité locative importante
Loué en 2025 pour 2500 euros/mois pour 5 chambres et possibilité d'en faire une 6eme ou du coliving.
Plus value latente
Situé à 2 pas de la nouvelle cité administrative: une plus value latente potentielle importante.